Características do Imóvel:- Área Interna: - Sala ampla e bem distribuída para 2 ambientes, proporcionando um espaço ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. - Varanda com vista encantadora para a rua, um ambiente perfeito para momentos de descanso, leitura ou até mesmo para apreciar a vista ao ar livre. - 3 suítes espaçosas, sendo uma suíte master com banheira. Elegante e espaçoso, com detalhes de alto padrão, além de proporcionar total privacidade e conforto. - 1 banheiro social adicional, muito bem posicionado, ideal para visitas ou para o uso diário da família. - Cozinha ampla, bem iluminada e funcional, com espaço suficiente para armários planejados, oferecendo praticidade e organização para o preparo das suas refeições diárias.Características Gerais:- Ambientes muito bem iluminados e ventilados, promovendo um ambiente agradável e confortável o ano inteiro, com boa circulação de ar natural.- O apartamento pode ser vendido porteira fechada, ou seja, com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos, tornando a mudança mais rápida e prática para quem procura conveniência.- 2 vagas de garagem no estacionamento, oferecendo bastante comodidade e segurança para os moradores.- O imóvel ainda conta com acabamento de alto padrão, sendo ele projetado de maneira exclusiva dos demais apartamentos do prédio, com materiais de qualidade que proporcionam durabilidade e sofisticação a todos os ambientes.Valores:- IPTU Anual: R$ 4.800,00, um valor acessível considerando o porte do imóvel e a localização privilegiada.- Condomínio: R$ 1.500,00, incluindo serviços como água e gás, o que proporciona praticidade e organização nos custos mensais.- Investimento: R$ 820.000,00, um valor justo e competitivo para um apartamento de alto padrão em uma região estratégica e valorizada.Este apartamento combina o melhor de conforto, sofisticação, qualidade de vida e praticidade. Ideal para quem busca uma residência exclusiva e sofisticada.